1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
吹田市
31.3万円/㎡
前年比+13.4%
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江坂ハイデンス
大阪府吹田市江坂町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造
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8階 / 64.35㎡の場合
相場
2,567万円
39.9万円/㎡
1,668
2,267
2,866
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,866万円
35.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
江坂ハイデンス
2,450万円（38.1万円/㎡）/ 8階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は35.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,450万円 | 38.1万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/10 | 2,598万円 | 40.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 2,380万円 | 37.0万円 | 11階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 2,480万円 | 38.5万円 | 11階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 1,780万円 | 27.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 2,580万円 | 40.1万円 | 11階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 2,480万円 | 38.5万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 3,698万円 | 45.2万円 | 6階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/12/04 | 3,698万円 | 45.2万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 37.0万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 2,580万円 | 40.1万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 2,360万円 | 35.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,180万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 35.4万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,980万円 | 36.4万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 2,160万円 | 32.1万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/10/18 | 2,120万円 | 32.9万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 32.3万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,220万円 | 34.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,180万円 | 33.9万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 5階 | 62.58㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/08 | 2,880万円 | 35.2万円 | 8階 | 81.9㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/04/07 | 1,950万円 | 33.8万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,280万円 | 35.4万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 35.2万円 | 8階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 38.4万円 | 7階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 36.4万円 | 8階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.4万円 | 8階 | 81.9㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/11/21 | 1,780万円 | 30.8万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 36.4万円 | 8階 | 81.9㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 1,780万円 | 27.7万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 37.6万円 | 8階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 37.6万円 | 8階 | 81.9㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/06/11 | 1,990万円 | 29.4万円 | 6階 | 67.65㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 江坂ハイデンス 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 2,450万円 | 38.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 222戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、吹田市では13.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 江坂ハイデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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